Objektbeschreibung:

Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1998 und verfügt über ca. 118 m² Nutzfläche, verteilt auf 5 Räume, einen Wartebereich, einen Empfang sowie eine Teeküche und Sanitäranlagen.

Neben acht Wohneinheiten befinden sich eine allgemeinärztliche Praxis und ein Naturkosmetikstudio im Haus. Die Praxiseinheit verfügt über einen ebenerdigen Eingang.

Zu dieser Praxis gehören 2 PKW-Stellplätze, welche sich im hinteren Bereich auf dem Hof befinden und mit 20 EUR monatlich berechnet werden.

Lage:

Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich in Inrath/Kliedbruch, unweit des Krefelder Zentrums. Eine gute Verbindung an den ÖPNV ist durch die Haltestelle der Linien 044, 069, 076, 077 und 079 direkt vor dem Gebäude gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung A57 (Nimwegen/Köln) erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung:

Die Ausstattung der Praxis ist nach Rücksprache mit dem Vermieter flexibel gestaltbar.

CA.118 M² PRAXISFLÄCHE IN KREFELD-INRATH ZU VERMIETEN!

Preise
Nebenkosten:
300,00 €
Kaution:
2.400,00 €
Maklergebühr:
3.57 Monatsmieten
Kaltmiete:
797,00 €
Freiplatzmiete:
20,00 € (Anz.: 2)
Details
Objektnr extern:
66668-11372
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Praxis)
Ort:
47803 Krefeld
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bürofläche:
118,00 m²
Nutzfläche:
118,00 m²
Gesamtfläche:
118,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Ausstattung:
Gas Zentralheizung Stellplatz: Freiplatz
Energiepass
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.10.2028
Baujahr:
1999
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
104.4 kWh/(m²*a)