Objektbeschreibung:

Bei diesem gemütlichen Objekt handelt es sich um ein zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbautes Fachwerkhaus, dessen sechs Zimmer sich auf ca. 100 m² wiederfinden. Es befindet sich in einem Ordnungsgemäßen Zustand und wird zurzeit noch durch den Eigentümer bewohnt. Das Bauernhaus ist komplett unterkellert und besitzt eine Terrasse. Zur Unterbringung ihres Fahrzeuges sind ein Carport sowie ein großzügiger Parkplatz vorhanden. Außerdem verfügen Sie über eine eigene Bar im Erdgeschoss.

Aufteilung:

KG: 1 Kellerraum
EG: 2 Wohnzimmer, Bar, Küche, Bad/ Dusche
DG: 3 Zimmer

Lage:

Die Immobilie befindet sich in guter Zentrumslage von Hamm. Die S-Bahn, sowie den Busanschluss erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Ganz in der Nähe befinden sich zudem die Schule und der Kindergarten von Hamm.

Ausstattung:

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Flüssig-Gas-Zentralheizung. Neben den isolierverglasten Holzfenstern ist der Boden des Objekts mit Teppich bzw. PVC ausgelegt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.04.2014
Endenergiebedarf Wärme: 384 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Flüssiggas
Baujahr: 1910

Sonstiges:

In der Gemeinde Hamm/Sieg finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss in Richtung Altenkirchen (bis Westerburg und Limburg) und Au/Sieg (Anschluss nach Köln, Aachen, Siegen, Gießen) ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Charmantes, freistehendes Fachwerkhaus zum Wohlfühlen !!!

Preise
Kaufpreis:
64.000,00 €
Provision für Käufer:
5.17391 %
Details
Objektnr extern:
20014-A-13617
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Bauernhaus)
Ort:
57577 Hamm
Verfügbar ab:
n.V
Wohnfläche:
100,00 m²
Grundstücksfläche:
400,00 m²
Anzahl Zimmer:
6
Ausstattung:
Flüssiggas Zentralheizung Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller
Energiepass
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
03.04.2024
Baujahr:
1910
Befeuerung:
Flüssiggas
Endenergiebedarf:
384 kWh/(m²*a)