Objektbeschreibung:

Dieses Gewerbeobjekt mit Nebenräumen eignet sich für viele Branchen. In der Vergangenheit ein Kontramarkt, zuletzt als Cafe´ Bistro und Wettbüro genutzt. Individuell aufteilbar, zwei elektrische Eingangstüren vorhanden. Besonders interessant auch die rückwärtige Zufahrt für Belieferung / Stellplätze. Eine besondere Gelegenheit! Eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich ist zur Zeit frei. Neuwertige Heizungsanlage. Technisch und optisch sehr gepflegter Zustand. In Absprache wird es auch komplett frei und nutzbar. Erfragen Sie die Details.

Lage:

Mönchengladbach-Zentrum: Zentrumsnahe Lage - Nähe Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft eines Möbelhauses und Lebensmittelmärkten befindet sich diese Gewerbeeinheit. Ideale Verkehrsanbindungen.Stark frequentierte Geschäftslage mit guter Verkehrsanbindung.

Drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in zentrumsnähe MG

Preise
Kaufpreis:
680.000,00 €
Maklergebühr:
4.76 %
Details
Objektnr extern:
60840-7191
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Einzelhandel (Ladenlokal)
Ort:
41061 Mönchengladbach
Verfügbar ab:
nach Absprache
Nutzfläche:
630,00 m²
Gesamtfläche:
630,00 m²
Ausstattung:
Gas Stellplatz: Freiplatz
Energiepass
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
23.05.2025
Baujahr:
1972
Befeuerung:
Gas