Objektbeschreibung:

landwirtschaftliche Nutzfläche, gelegen in 2 größeren, zusammen liegenden Parzellen im Bereich Xanten - Sonsbeck. Üüberwiegend Acker, Grünlandanteile bei ca. 3,9 ha. Gute mittlere Bodenqualitäten, Acker- und Grünlandzahlen um gut 50 Punkte und mehr. Die Flächen sind derzeit noch verpachtet. Das Grundstück mit einer Straßenfrontbreite von etwa 160 m im vorderen Bereich liegt hier zwischen alten Hofstellen an ausgebauter, öffentlicher Straße (keine Hauptverkehrsstraße), der hintere Bereich ist über 2 durchführende Wirtschaftswege erschlossen.

Lage:

Raum Xanten-Sonsbeck

Sonstiges:

Das Grundstück ist unbebaut, im Außenbereich gelegen und stellt eine Fläche für die Landwirtschaft dar, sodaß eine Bebauung, zumal auch im Landschaftsschutzgebiet, zumindest durch Private/Tierhalter bzw. 'Nichtprivilegierte' gemeinhin nicht denkbar ist. Dies nur als Hinweis wegen immer wiederkehrender Fragen zu diesem Thema.
Zu weiteren Auskünften zu Lage, Nutzungsverhältnissen, det. Größen - und Bodenverhältnissen etc. sowie zu einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern nach Absprache zur Verfügung.
- Bearbeitung des Auftrags In Kooperation mit 'Ihr Niederrhein Makler', 47665 Sonsbeck -

Fläche für die Landwirtschaft: knapp 11 ha Acker- und Grünlandflächen

Preise
Kaufpreis:
1.050.000,00 €
Details
Objektnr extern:
66284-2250
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Grundstück (LandForstwirschaft)
Ort:
47665 Sonsbeck
Grundstücksfläche:
107.765,00 m²