Objektbeschreibung:

Die Immobilie wurde ca. 1900 auf einem ca. 368 m² großen Grundstück in ruhiger Höhenlage erbaut. Auf ca. 85 m² verteilen sich 3,5 Zimmer. Diese können Sie nach belieben einrichten und gestalten. An das Haus grenzt eine Scheune an, welche mit zum Immobilienangebot gehört. Vor dem Haus befindet sich eine schön angelegte Terrasse und hinter dem Haus wurde ein gemütlicher Sitzplatz errichtet. Diese laden ein, an Sommertagen die Seele baumeln zu lassen. Ein Stellplatz für Ihren PKW wurde im Außenbereich geschaffen. Die Scheune auf dem gegenüberliegenden Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der landschaftlich schönen Gemeinde Windeck/Sieg.

Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung.

Für Naturliebhaber befinden sich in naher Umgebung der Siegwanderweg, der Schladerner Wasserfall sowie die Burgruine Windeck, das Wahrzeichen der Gemeinde.

Ausstattung:

Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster und als Bodenbeläge wurden Dielen, Fliesen und Laminat verlegt.

Sonstiges:

Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Preise
Kaufpreis:
105.000,00 €
Maklergebühr:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Details
Objektnr extern:
20014-SU-W-1659
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Ort:
51570 Windeck
Wohnfläche:
85,00 m²
Grundstücksfläche:
368,00 m²
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Ausstattung:
Oel Dielenboden Fliesenboden Laminatboden Zentralheizung Kamin Unterkellert/Keller
Energiepass
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2032-10-24
Baujahr:
1900
Befeuerung:
Oel
Endenergiebedarf:
397.00 kWh/(m²*a)