Objektbeschreibung:

Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1998 in Massivbauweise auf einem ca. 245 m² kleinem Grundstück erbaut.

Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt sich auf 6 Zimmer im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet einer Familie ausreichend Platz! Zusätzlich stehen Ihnen eine Dachterrasse, eine Garage sowie ein Kellerraum zur Verfügung.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage, am Ender einer Sackgasse. Geschäfte des täglichen Bedarf, eine Bushaltestelle sowie die S-Bahnanbindung befinden sich im ca. 200 entfernten Zentrum.

Die Autobahn A3 (Frankfurt/Oberhausen) erreichen Sie in ca. 6 km über die Anschlussstelle Königsforst.

Ausstattung:

- Teilkeller
- Gas-Zentralheizung, im Erdgeschoss als Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung
- Böden mit Parkett & Fliesen ausgelegt
- isolierverglaste Holzfenster
- Pultdach
- Dachterrasse
- Garage

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Garage in ruhiger Lage!

Preise
Kaufpreis:
527.000,00 €
Maklergebühr:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Details
Objektnr extern:
20014-AK-A-1279
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Doppelhaushaelfte)
Ort:
51503 Rösrath
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Wohnfläche:
136,00 m²
Grundstücksfläche:
245,00 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Ausstattung:
Gas Fliesenboden Parkettboden Fußbodenheizung Zentralheizung Unterkellert/Keller
Energiepass
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2027-05-06
Baujahr:
1998
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
147.70 kWh/(m²*a)