Objektbeschreibung:

Büro 1. OG: ca. 140 m² Nutzfläche, 1 Raum, Damen- und Herren WC getrennt, heller Raum

Büro 2. OG: (Vermietet!)

Lage:

Die Büroetage befindet sich in der zentral in der Dortmunder-Innenstadt, direkt gegenüber der U-Bahn-Haltestelle Reinoldikirche. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Beste Anbindung an die B54 vorhanden. Der Ostenhellweg ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung:

Kunststoffoberboden, Aluminiumfenster, Deckenbeleuchtung, (Raster-Einbauleuchten), kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Warema Sonnenschutzanlage, neue Fensterfront, Aufzug, Videotürsprechanlage, modernisiertes Treppenhaus

Auf Mieterwunsch variabel aufteilbar, sowie Einbau einer Klimaanlage möglich.

Die Provision beträgt bei Vertagsabschluss 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. für den Mieter.

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Energieausweis in Vorbereitung!

Helle Büroetage mit ca. 140 m² Bürofläche in der Dortmunder-Innenstadt zu vermieten!

Preise
Nebenkosten:
525,00 €
Kaution:
5.208,00 €
Provision für Käufer:
3 Monatsmieten
Kaltmiete:
1.736,00 €
Details
Objektnr extern:
91927-7279
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürohaus)
Ort:
44135 Dortmund
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bürofläche:
140,00 m²
Nutzfläche:
140,00 m²
Gesamtfläche:
140,00 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
1
Ausstattung:
Fernwärme Personenaufzug Fernwärme Klimaanlage
Energiepass
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
19.07.2028
Baujahr:
1976
Befeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
121 kWh/(m²*a)