Objektbeschreibung:

Schönes Appartement im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit folgender Aufteilung:
Eingangsbereich/Diele, Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wannenbad und Küche.
Ein Kellerraum und Tiefgargenstellplatz gehören zum Appartement. Die Waschküche kann mitgenutzt werden.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 450,-EUR + 30,- EUR Tiefgaragenstellplatz + 150,-EUR Nebenkostenvorauszahlung = gesamt 630,-EUR.
Strom zahlt der/die Mieter/in separat und direkt an den jeweiligen Versorger.

Die Vermieter suchen bevorzugt berufstätige Mieter, Rentner oder Studenten mit Elternbürgschaft, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren interessiert sind. Haustierhaltung ist nicht möglich.

Lage:

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und jegliche Schulformen.

Ausstattung:

Diverse Wohn-/Schlafzimmermöbel können vom jetzigen Mieter abgekauft werden. Die vorhandene Einbauküche wird mitgenommen.

Sonstiges:

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.12.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 123.5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1997

Ideal für 1 Person! Schönes 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Preise
Nebenkosten:
150,00 €
Kaution:
1.440,00 €
Kaltmiete:
450,00 €
Details
Objektnr extern:
20044-3687
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung (Erdgeschoss)
Ort:
53773 Hennef
Verfügbar ab:
01.05.2021
Wohnfläche:
52,00 m²
Nutzfläche:
4,00 m²
Anzahl Zimmer:
1
Ausstattung:
Gas Zentralheizung Stellplatz: Tiefgarage Unterkellert/Keller
Energiepass
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
21.12.2030
Baujahr:
1997
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
123.5 kWh/(m²*a)