Objektbeschreibung:

Ladenlokal mit großem Schaufenster in zentral gelegenem Wohn-/ Geschäftshaus.

Lage:

53783 Eitorf, Umgebung Marktplatz, Bahnhof fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Ausstattung:

- Bodenbelag in Fliesen
- großes Schaufenster zur Straße
- Leichtbauwand, welche die Fläche momentan teilt (kann entfernt werden)
- zwei WCs
- Gaszentralheizung

Sonstiges:

Baujahr: 1900
Energiekennwert Wärme: 194,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 136,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis, 194,6 kWh/m² Wärme, 136,4 kWh/m² Strom, Gas-Zentralheizung, Bj. um 1900, Wohn-/Geschäftshaus.
Hinweise:
Die Kaltmiete beträgt anfangs nur 400 Euro plus 130 Euro Nebenkosten (zzgl. Strom-/ Heiz- und Müllkosten). Miete und Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Das Angebot versteht sich freibleibend. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Besichtigungen: über uns.
Die Mieter-Provision beträgt 1,19 KM inkl. 19 % MwSt.

Ladenlokal mit günstiger Einstiegsmiete!

Preise
Nebenkosten:
130,00 €
Kaution:
1.200,00 €
Nettokaltmiete:
400,00 €
Provision für Käufer:
1,19 MM
Details
Objektnr extern:
59966-2012
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Ort:
53783 Eitorf
Verfügbar ab:
nach Absprache
Gesamtfläche:
124,00 m²
Ausstattung:
Gas Fliesenboden Zentralheizung
Energiepass
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
10.12.2024
Baujahr:
1900
Befeuerung:
Gas