Objektbeschreibung:

EG: ca. 140,00 m² Nfl.
OG: ca. 138,00 m² Nfl.
DG: ca. 142,00 m² Nfl.
Keller: ca. 138,00 m² Nfl.

Lage:

Das Bürogebäude befindet sich direkt an einer Durchfahrtsstraße in Dortmund-Marten.

Die U-Bahn- sowie Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die S-Bahnhaltestelle Do-Marten-Süd ist ebenfalls in nächster Nähe.

Gute Autobahnanbindung zur A45, B45.

Ausstattung:

Dunkles Laminat, Glasfasertapete, Kunststoffisolierverglasung (Sprossenfenster), Einbruch– und Rauchmeldeanlage, Kratzputz, Kabelkanäle, Gaszentralheizung (2010), sehr modern ausgestattet, dem Stil des Hauses angepasst, überdachte Rampe zur Warenanlieferung.

Sonstiges:

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 11.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 169.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 31.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 1950

Modernes Bürohaus in Dortmund-Marten inkl. Baugrundstück zu verkaufen.

Preise
Kaufpreis:
498.000,00 €
Provision für Käufer:
3.6 %
Details
Objektnr extern:
91927-7101K
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Zinshaus/Renditeobjekt (Bürogebäude)
Ort:
44379 Dortmund
Verfügbar ab:
sofort
Nutzfläche:
420,00 m²
Grundstücksfläche:
853,00 m²
Anzahl Zimmer:
11
Ausstattung:
Gas
Energiepass
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.02.2029
Befeuerung:
Gas