Objektbeschreibung:

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 3. Obergeschoss mit leichten Schrägen, nur 8 Wohneinheiten im Haus, ca. 55 m² Wfl., Küche, Diele, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Balkon in Westlage, Keller, Waschküche u. Fahrradkeller sind vorhanden.

Lage:

Zentrale Wohnlage am Rande der Innenstadt, nur ca. 1,5 km bis zur Moerser Fußgängerzone; Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von hier aus bequem fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:

Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend ordentlich ausgestattet und könnte nach den obligatorischen Malerarbeiten zeitnah bezogen werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Holzfenster sind isolierverglast. Das Badezimmer ist mit Fenster bietet Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Diele, Küche und Bad sind gefliest, im Schlafzimmer liegt Laminatboden, im Wohnbereich ebenfalls.

Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich und ist optimal für eine Einzelperson geeignet.

Sonstiges:

Das monatliche Hausgeld betrug in 2020 EUR 157,61 im Monat. Hinzu kommen die Abfallgebühren und die Grundsteuer.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.11.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 100 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1985

Moers: Gemütliche 2-Zimmer-Studio-ETW Nähe Josef-Krankenhaus

Preise
Kaufpreis:
99.000,00 €
Maklergebühr:
3.57 %
Details
Objektnr extern:
66582-8107
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Dachgeschoss)
Ort:
47441 Moers
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
55,00 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
2
Ausstattung:
Fernwärme Fernwärme
Energiepass
Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
26.11.2028
Baujahr:
1986
Befeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
100 kWh/(m²*a)