Objektbeschreibung:

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 745 m² großen Grundstück errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Von der überdachten Terrasse können Sie einen Weitblick genießen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Schlafzimmer, Bad
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Vorratsraum.

Das Objekt ist teilweise unterkellert.

Die Deckenhöhen sind teilweise unter 2 Meter!

Lage:

Die hier angebotene Immobilie liegt in dem schönen Ortsteil Böcklingen und gehört zur Gemeinde Morsbach.

In landschaftlich schöner Umgebung finden Sie hier sowohl Ruhe und Erholung als auch ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten wie Wandern, Joggen, Rad fahren etc. und Ihre Kinder können unbeschwert die Natur entdecken.

Ausstattung:

Die Beheizung erfolgt mittels Elektro-Nachtspeicheröfen.

Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Die Böden sind mit Teppich und PVC ausgelegt.

Ihren PKW können Sie am Haus im Außenbereich abstellen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 06.04.2021
Endenergiebedarf Wärme: 225.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1900

Sonstiges:

Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern.

Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!

Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus.

Die Käuferprovision beträgt EUR 3.570,- inklusive Mehrwertsteuer.

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Morsbacher Ortsteil!

Preise
Kaufpreis:
75.000,00 €
Provision für Käufer:
4.76 %
Details
Objektnr extern:
20014-A-17174
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Ort:
51597 Morsbach
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
111,00 m²
Grundstücksfläche:
745,00 m²
Anzahl Zimmer:
7
Ausstattung:
Elektro Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage
Energiepass
Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
06.04.2031
Baujahr:
1900
Befeuerung:
Elektro
Endenergiebedarf:
225.5 kWh/(m²*a)