Leistungsprofil

Verkauf

Ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt zu kaufen oder zu verkaufen, ist in der Regel keine Kleinigkeit. Mit unserem umfassenden Komplett-Service begleiten wir Sie bis zum Abschluss und noch ein gutes Stück darüber hinaus.

Wir übernehmen die Kauf- oder Verkaufsabwicklung auf der Basis einer fundierten Bewertung. Auf diese Weise wird Ihr Objekt marktgerecht aufgestellt und präsentiert. Dabei arbeiten wir eng und vertrauensvoll mit unseren Auftraggebern zusammen.

Als IVD-Makler haben wir täglich Kontakt mit Kaufinteressenten. Aufgrund der jahrzehntelangen Erfahrung können wir diskret und kompetent beraten und alle Verkaufsformalitäten perfekt vorbereiten. IVD-Makler zeichnen sich dadurch aus, dass sie ihr Wissen nachgewiesen haben und sich einem Ehrenkodex verpflichten.

Als Mitglied der Westdeutschen Immobilienbörse pflegen wir darüber hinaus die Verbindung zu seriösen Kollegen mit einem Riesenpotential an Objekten und Kaufinteressenten.

Vermietung

Wir beraten Sie umfassend und kostenfrei in allen wichtigen Fragen zu Ihrem Objekt, das Sie vermieten möchten. Dazu gehören aktuelle gesetzliche Vorschriften und die aktuelle Marktsituation im Bereich Vermietung.

Wir suchen für Sie den solventen und seriösen Mieter. Dazu nutzen wir die gängigen Medien wie Zeitung und Internet mit seinen vielen Immobilienportalen. Wir organisieren für Sie stressfreie Besichtigungstermine. Offenheit und Transparenz helfen, einen optimalen Mieter zu finden. Dafür nutzen wir die Selbstauskunft und prüfen die Bonität des Interessenten mit Hilfe einer Auskunftei. Wir präsentieren Ihnen am Ende eine handverlesene Vorauswahl an Mietinteressenten und setzen einen Mietvertrag mit neuen Texten zur aktuellen Rechtsprechung für Sie auf. Wir helfen Ihnen bei der Wohnungsübergabe. Unsere professionelle Dokumentation erspart Unstimmigkeiten während und nach dem Mietverhältnis.

Miet- und WEG-Verwaltung

Verwalten im Sinne von Eigentums-erhaltung: Eine solide und verantwortungsbewusste Hausverwaltung sollte stets bemüht sein, die Interessen von Eigentümern und Mietern in Einklang zu bringen.

Eigentümer haben ein fundamentales Interesse an Werterhaltung und Ertrag ihrer wertvollen Immobilie. Mieter haben ein Recht auf ein problemloses Mietverhältnis, ohne Ärger über Reparaturstau und fehlerhafte oder verspätete Abrechnungen.

Unser Ziel: zufriedene Eigentümer und Mieter.

Durch unsere langjährige Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung können wir Ihnen professionelle und serviceorientierte Arbeit zusichern.

Gerne nennen wir Ihnen Referenzobjekte. Zur Zeit verwalten wir ca. 1000 Einheiten – vom Einfamilienhaus bis zur Wohnanlage.

Einige unserer Tätigkeiten:

  • Objektbegehungen
  • Besprechungen mit Handwerkern, Eigentümern, Behörden
  • Einholen von Angeboten, Vergabe von Aufträgen
  • Buchführung nach ordentlich kaufmännischen Gesichtspunkten
  • Überwachung der Miet- und Wohngeldzahlungen inkl. Mahnwesen
  • Erstellen von Abrechnungen und Wirtschaftsplänen
  • Durchführung von Beiratssitzungen und Eigentümerversammlungen
  • Bezahlung von Handwerkern, Versorgungsträgern, kommunalen Gebühren
  • Überwachung der Hausordnung
  • Suche nach geeigneten Mietern

Rufen Sie uns an – wir unterbreiten Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot.
Telefon: 02242 / 90 10 50