Verkauf von Häusern / Haus kaufen in Lohmar
Möchten Sie in Lohmar ein Haus verkaufen oder kaufen?
Wir sind Ihr professioneller Ansprechpartner, wenn Sie in Lohmar Ihr Haus kaufen oder verkaufen möchten! Als Immobilienmakler für den Rhein-Sieg-Kreis unterstützen wir Sie gerne.
Folgende Fragen müssen zunächst beantwortet werden, bevor Sie ein Haus kaufen:
- Wo soll die Immobilie stehen?
- Soll es ein Einfamilienhaus werden oder ein Mehrfamilienhaus? Oder vielleicht eine Doppelhaushälfte?
- Wie groß soll das Grundstück sein?
- Welchen Kaufpreis darf die Immobilie haben?
- Wie viel Quadratmeter soll die Wohnfläche haben?
- Wie viele Zimmer soll die Immobilie haben?
Schauen Sie hier in einige geeignete Immobilien für Lohmar an.
Immobilien in Lohmar
*Hinweis: Wenn Ihre Stadt nicht verfügbar ist, haben wir keine passenden Objekte vor Ort.
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Möchten Sie in Lohmar Ihr Haus verkaufen?
Wenn ein Haus verkauft wird, dann hat es oftmals verschiedene Gründe. Gründe können z.B. sein: Umzüge, Familienzuwachs oder eine Erbschaft. Um für Ihr Haus den geeigneten Käufer zu finden, unterstützen wir Sie gerne als Immobilienmakler in Lohmar. Ab sofort übernehmen wir alle anstehenden Aufgaben und Sie brauchen sich keine Gedanken mehr um den Hausverkauf zu machen.Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt in Lohmar, dem Rhein-Sieg-Kreis und Umgebung. Melden Sie sich aber gerne bei uns, wenn Sie außerhalb unseres Einzugsgebietes Unterstützung benötigen.
Beachten Sie folgende Dinge beim Immobilienverkauf
Das Haus ist ein wichtiger Bestandteil im Leben, daher fällt es einem umso schwerer davon Abschied zu nehmen. Doch wenn Sie den Entschluss gefasst haben, Ihr Haus zu verkaufen, dann müssen vorab einige Dinge beantwortet werden.
Wie hoch ist der Immobilienwert und welchen Preis kann bei einem Hausverkauf erwartet werden? Was muss alles für die Vermarktung des Hauskaufes vorbereitet werden? Wie läuft allgemein ein Immobilienverkauf ab?
Haus erfolgreich mit einem Immobilienmakler verkaufen
Möchten Sie Ihr Haus erfolgreich verkaufen? Dann nehmen Sie sich einen professionellen Immobilienmakler an Ihre Seite! Wir sind seit vielen Jahren Experten im Bereich der Immobilien und wissen wie höhere Verkaufspreise erlangt werden. Des Weiteren nehmen wir Ihnen alle anfallenden Aufgaben ab, sodass Sie stressfrei durch den Prozess des Hausverkaufes kommen.
Wichtige Infos zum Thema Hausverkauf
Das Interesse und die damit zusammenhängende Nachfrage eines Hausverkaufes ist verbunden mit den Finanzierungskosten. Das heißt die Anzahl der potenziellen Käufer steigt, wenn die Zinsen für die Baukredite sinken.
Ja, die Lage spielt eine große Rolle bei einem Hausverkauf, da sie mit im Verkaufspreis kalkuliert wird. Daher ist es normal, dass die Verkaufspreise von Häusern auf dem Land und Häusern in der Stadt sehr unterscheiden – Immobilien in der Stadt sind oftmals teurer als Immobilien auf dem Land.
Letztendlich entscheidet aber die Nachfrage, wie gut oder schlecht die Lage eines Hauses ist. Je höher der Preis, desto höher die Nachfrage. Folgende Punkte beeinflussen die Lage:
- Infrastruktur des Gebiets
- Angebote an Freizeitmöglichkeiten
- Jobsituation
- Lebensqualität, im Sinne von Kulturangeboten, Vereinen, etc.
In welchem Zustand sich das Haus befindet und wie es ausgestattet ist, sind wichtige Faktoren für einen Hausverkauf. Kostenintensive Punkte werden genau begutachtet. Darunter fallen bspw. Elektro- und Heizungsleitungen und das Dach. Sollten diese bereits modernisiert worden sein, dann steigt der Wert der Immobilie. Halten Sie da besonders die Augen offen, damit keine unerwarteten Überraschungen auftauchen.
Unter der Ausstattung eines Hauses zählen bspw. ein Balkon, ein Garten, eine Sauna oder eine Solaranlage. Diese heben den Kaufpreis an.
Die Entscheidung liegt allein bei Ihnen, ob Sie einen professionellen Immobilienmakler an Ihre Seite nehmen. Dennoch hat es für den Hausverkauf positive Auswirkung, wenn Sie ein Immobilienmakler mit jahrelanger Erfahrung unterstützt. Der Makler erzielt beim Hausverkauf oftmals einen höheren Verkaufspreis, als bei einem privaten Hausverkauf. Außerdem fallen alle Aufgaben für Sie weg, da der Makler sich um alles kümmert.
Wir sind Ihr Experte für einen Hausverkauf: Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis und übernehmen jegliche Arbeit für Sie.
Lohmar-Die grüne Stadt im Rhein-Sieg-Kreis
Lohmar ist im Rhein-Sieg-Kreis gelegen und nur wenige Kilometer von den Stadtzentren der Großstädte Köln und Bonn entfernt. Trotz dieser Nähe zugleich zwei Ballungsräumen liegt die Stadt landschaftlich äußerst reizvoll am malerischen Bergischen Landes am Fluss Agger. Hier zu wohnen bietet somit die Vorteile, das Grün der Natur genießen zu können und trotzdem infrastrukturell perfekt angebunden zu sein.
Ein kurzer Einblick in die Geschichte der Stadt Lohmar
Einzelne Bodenfunde zeugen davon, dass das Gebiet der heutigen Stadt Lohmar bereits in der Mittleren Steinzeit (ca. 8.000 v. Chr.) besiedelt war. Eine Ausweitung dieser Besiedelung datiert in die erste Eisenzeit um 800 bis 400 v. Chr., da man einige Gegenstände wie keltische Urnen, Schalen und andere Schmuckgegenstände aus verschiedenen Funden dieser Zeitspanne zuordnen kann.
Die erste urkundliche Erwähnung findet Lohmar im Jahre 1081 im Rahmen einer Schenkung an das Stift St. Georg in Köln.
Lohmar heute
Heutzutage hat Lohmar ca. 30.300 Einwohner und hat dabei für jeden von den Jüngsten bis zu den Ältesten etwas zu bieten. So prägen beispielsweise über 100 Vereine das kulturelle und sportliche Zusammenleben der Stadt. Hierbei wird die Attraktivität vor allem durch moderate Grundstückspreise, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote, Ganztagesschulen, und generationsübergreifende Angebote hervorgehoben.
Infrastruktur, Anbindung und Umgebung
Infrastrukturell bietet Lohmar alles, was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A3 sowie dem Flughafen Köln/Bonn ist die Stadt optimal zu erreichen bzw. finden reise- und unternehmungsfreudige Einwohner beste Voraussetzungen, um schnell von A nach B zu gelangen. Dabei sind die großen Verkehrsachsen dennoch so weit von der Stadt entfernt bzw. wurden entsprechende bauliche Maßnahmen ergriffen, dass diese sich nicht negativ auf das allgemeine Wohlbefinden auswirken.
Weiterhin finden sich in Lohmar sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, seien es zahlreiche Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants für den kleinen oder auch größeren Gaumenschmaus zwischendurch.
Möchte man auch einmal andere Städte erkunden, bieten sich Ausflüge nach Köln oder in die Bundesstadt Bonn an. Hier steht ausgiebigen Shopping- und kulturellen Sightseeing-Touren wahrlich nichts mehr im Wege.
Lohmar und die Nähe zur Natur
Im und am Bergischen Land gelegen, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten der Freizeit- und Lebensgestaltung im Einklang mit der Natur. Das gut erschlossene Rad- und Wanderwegenetz lädt zu ausgiebigen Touren rund um die Stadt ein. Sobald man die Stadtgrenzen hinter sich lässt, ist die Landschaft rund um Lohmar durch Hügel, saftiges Grün, tiefe Wälder sowie Flüsse und Bäche geprägt. All das sorgt für eine hohe Lebensqualität sowohl für die Einwohner als auch für Gäste, die im Rahmen eines sanften Tourismusangebots ihren Weg nach Lohmar finden.
Unser Fazit zur Stadt Lohmar
Lohmar verbindet, was sich heutzutage immer mehr Menschen wünschen: Naturnähe und trotzdem nicht abgeschieden, Stadtnähe, aber eben nicht mitten in der Stadt.
Die Stadt findet die ideale Balance zwischen all dem und ist sowohl für einen Ausflug als auch als Wohlfühl-Wohnort uneingeschränkt empfehlenswert.
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