Beheizte Hallenfläche mit Büro und Freifläche in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Hennef-West

  • Kaltmiete: € 4.800,00
  • Gesamtfläche ca: 1030 m2
  • Provision für Mieter: 3.57 Monatsmieten
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Ca. 710 m² Hallenfläche und ca. 320 m² Bürofläche auf einem 2044 m² großen Grundstück. Die Bürofläche erstreckt sich über 2 Etagen mit hochwertigen Marmorböden und Einbauschränken sowie Klimaanlage im 1.Obergeschoss. Das Objekt kann nach Absprache angemietet werden. Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.**

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 49 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 27 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1985

Unsere aktuelle Widerrufsbelehrung finden Sie hier.
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Objektdaten für Objekt-Nr. 20044-2978

Kaltmiete 4.800,00 €
Kaution € 14.400,00
Nebenkosten € 650,00
Grundstücksfläche 2044 m2
Nutzfläche 710 m2
Gesamtfläche 1030 m2
Baujahr 1985
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis mit Warmwasser Ja
Energieausweis Baujahr 1985
Energieausweis Gültig bis 07.01.2026
Energieausweis gültig bis 07.01.2026
Verfügbar ab sofort