Tolles Ladenlokal mit hoher Fußgängerfrequenz zwischen Marktplatz und Bahnhof

  • Kaltmiete: € 1.677,00 zzgl. MwSt.
  • Gesamtfläche ca: 129 m2
  • Provision für Mieter: 1.79 Monatsmieten
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Tolles, großzügiges Ladenlokal in sensationell günstiger Lage. Laufkundschaft vorprogrammiert. Nebenan beim Hit geht es rein und raus und Ihre hochwertige Handelsware können Sie sehr ansprechend verteilt auf ca. 20 m Schaufensterfront präsentieren. Im hinteren Bereich des Ladenlokales sind eine Theke, 2 Damentoiletten und eine Herrentoilette. Die Kaltmiete ist einen Nettokaltmiete, d.h. auf Kaltmiete und Nebenkosten werden z.Zt. 19% MwSt berechnet. Unsere Provision beträgt 1,79 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.**

Ausstattung

Ausgeschlossen ist jegliche Gastronomienutzung, Wettbüro und Spielstätten.

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.02.2010
Energieverbrauchskennwert: 127 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 195 kWh/(m²a)
Baujahr: 1978

Unsere aktuelle Widerrufsbelehrung finden Sie hier.
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Objektdaten für Objekt-Nr. 20044-2762

Kaltmiete 1.677,00 € zzgl. MwSt.
Kaution € 5.031,00
Nebenkosten € 452,00 zzgl. MwSt.
Nutzfläche 129 m2
Gesamtfläche 129 m2
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1978
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis Baujahr 1978
Energieausweis Gültig bis 31.01.2020
Energieausweis gültig bis 31.01.2020
Verfügbar ab sofort