Mirijam Josellis
info@schorn-immobilien.de
02242-9060940
Wohnen auf Zeit > Wohnung
Zu Vermieten
Charmantes, möbliertes Apartment | Erstbezug nach Sanierung | 600 m zur S-Bahn
1.200 €
20069-6340857
1960
40 m²
1
-
Ankommen, einziehen und wohlfühlen!
Dieses geschmackvoll eingerichtete Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen auf Zeit benötigt.
Die Wohnung befindet sich in einem 2025 umfassend kernsanierten Haus in Neuss-Derikum und wird erstmals nach der Sanierung bezogen.
Das durchdachte Raumkonzept verbindet einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und einem optisch abgetrennten Schlafbereich. Die geschmackvolle, harmonisch abgestimmte Einrichtung schafft eine ausgesprochen wohnliche Atmosphäre.
Das Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet. Einfach mit dem Koffer einziehen und sich zu Hause fühlen.
Ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Menschen, die für mehrere Monate eine komfortable Wohnlösung im Raum Düsseldorf/Köln suchen. -
Flächen
- Wohnfläche: 40 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: vollsaniert
Sonstiges
Die monatliche Pauschalmiete von 1.200 € beinhaltet sämtliche Betriebs- und Heizkosten sowie Strom, Wasser und WLAN. Es fallen keine zusätzlichen Nebenkosten an.
Mindestmietdauer drei Monate, bevorzugt sechs Monate oder länger.
Die Vermietung erfolgt vollständig möbliert und provisionsfrei für den Mieter.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2026
- maximale Anzahl Bewohner: 2
-
Ca. 40 m² Wohnfläche
Erstbezug nach umfassender Sanierung
Vollständig möbliert und ausgestattet
Gemütlicher Wohnbereich mit Sitzgruppe und Fernseher
Separierter Schlafbereich
Essplatz für vier Personen
Voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination
Waschmaschine in der Wohnung
Modernes Badezimmer mit Dusche
WLAN inklusive
- Befeuerung: Elektro
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.12.2034
- Endenergiebedarf: 18,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.12.2024
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Elektro
-
Das Apartment liegt in Neuss-Derikum, im Stadtteilbereich Norf, und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer außergewöhnlich guten Verkehrsanbindung.
Der S-Bahnhof Neuss-Norf ist nur 600 Meter entfernt. Von hier bestehen Verbindungen nach Düsseldorf und Köln.
Ein Einkaufszentrum mit EDEKA, dm und weiteren Geschäften liegt nur 200 Meter entfernt. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich somit bequem zu Fuß erledigen.
Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend: Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa einer Minute erreichbar, ohne dass die Wohnung durch Autobahnlärm beeinträchtigt wird.
Ungefähre Fahrzeiten:
Düsseldorf Innenstadt: ca. 15 Minuten mit dem Auto
Köln Innenstadt: ca. 25 Minuten mit dem Auto
Düsseldorf HBF: ca. 30 Minuten mit der S-Bahn
Düsseldorf Flughafen Terminal: ca. 45 Minuten mit der S-Bahn
Köln Hauptbahnhof: ca. 45 Minuten mit der S-Bahn
Die Fahrzeiten sind Richtwerte und abhängig von Verkehrslage beziehungsweise Verbindung.
-
- Warmmiete: 1.200 €