Mirijam Josellis
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Wohnimmobilie > Apartment
Zu Vermieten
Hochparterre mit tollem Ausblick.
880 €
66334-4314#btM58l
1961
72 m²
3
-
Tolle Wohnung in Hochparterre gelegen.
Helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches komplett energetisch saniert wurde.
Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre, wurde komplett saniert und wird frisch renoviert übergeben.
Fußbodenheizung in allen Räumen.
Aufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Balkon und tollem Blick, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Flur.
Eine allgemeine Waschküche und ein Kellerraum sind vorhanden. -
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Kellerfläche: 5 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Zustand: vollsaniert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wir beantworten jede eingehende Anfrage per Email, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam Ordner!- Immobilie ist verfügbar ab: Ab 01.02.2026 möglich, nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt: ja
-
Die Wohnung wurde frisch saniert.
Im Wohnzimmer wurde die Decke besonders gestaltet und mit Decken-Spots versehen.
Das Badezimmer ist dunkel gefliest und mit einer Dusche sowie Fenster ausgestattet.Fußbodenheizung in allen Räumen.
Alle Zimmer verfügen über weiße Fenster die doppelt verglast sind. Die Zimmertüren sind in weiß. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Küche sowie Wohnzimmer sind mit Deckenspots ausgestattet. Der schöne Balkon lädt zum verweilen ein.
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.09.2035
- Endenergiebedarf: 48,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 1961
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.09.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
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Im Ortsteil Stiefelhagen gelegen, eher ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. befinden sich im nahen Ründeroth. Ebenso die Busanbindung sowie die Regionalbahn. Die nächste Auffahrt zur A4 Köln/Olpe erreichen Sie in Engelskirchen-Hardt. -
- Kaltmiete: 880 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2640,00