Mirijam Josellis
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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Direkt am Schmölderpark: Schickes DG-Appartement mit Einbauküche!
350 €
20001-3486
1971
35 m²
1
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Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Famillienhauses.
Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/ Koch-/ und Essbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und die vorgelagerte Fensterfront verfügt über eine Rolllade. Das Bad ist zeitlos hell gefliest und ist mit einer Dusche und einem Fenster versehen. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum im Dielenbereich zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. -
Flächen
- Wohnfläche: 35 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Angaben und Plänen? – Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen – Sie erhalten dann umgehend das Online-Exposé mit ausführlichem PDF-Exposé im Downloads und Links Bereich per eMail zugesandt.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026
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Die Ausstattung im Überblick:
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Praktischer Abstellraum
+ Bad mit Dusche und Fenster
+ Eigener Kellerraum- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 10.12.2029
- Endenergiebedarf: 112,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.12.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Mönchengladbach-Schmölderpark: die Wohnung liegt in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Alle Einkaufs- und Sozialeinrichtungen sind schnell erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur BAB 61 ist nur einige Autominuten entfernt.
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- Kaltmiete: 350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja