Mirijam Josellis
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Zu Vermieten
Einzigartig. Zentral. Denkmalgeschützt - Ihre Adresse in Schwelm
700 €
63612-31191
1829
100 m²
3
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Flächen
- Bürofläche: 99,8 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 1
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1829
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Diese besondere Gewerbeeinheit befindet sich in der beliebtesten Lage Schwelms, ob als Büro, Yogastudio oder Kosmetikstudio, hier können Sie Ihren Traum verwirklichen, denn; Ihr Gewerbe profitiert von Sichtbarkeit. Durch das einzigartige Ambiente schaffen Sie eine gemütliche Stimmung. Die durchdachte Raumaufteilung ist aufgeteilt auf zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche, Badezimmer und zwei Gäste-WCs.
* 99,8 m² Nutzfläche
* 1. Obergeschoss
* hochwertiger Eichdielenboden
* hochwertige Kassettentüren aus Eiche
* Gaszentralheizung
* Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
* einfachverglaste FensterIn der gleichen Immobilie befindet sich im Erdgeschoss Gastronomiefläche zur Vermietung. Eine Nutzung beider Etagen ist selbstverständlich möglich. Weitere Informationen unter der Objektnummer: 63612-31190 oder direkt über unser Büro.
Melden Sie sich gerne oder hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Bodenbelag: Dielen
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Dieses historische Gebäude befindet sich in Innenstadtlage am Fuße des Altmarkts, mit direkter Laufkundschaft der Fußgängerzone. Durch den zentralen Standort haben Sie als Unternehmen eine hohe Sichtbarkeit und profitieren von der Laufkundschaft. Die Fußgängerzone und die angrenzende Altstadt sind schon längst ein Highlight von Schwelm geworden und wachsen stetig. Dank des zentralen Standorts ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, denn die Bushaltestelle ist mit einem kurzen Fußweg zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls auf kurzem Wege erreicht. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut ausgebaut, die Ab-/ und Auffahrt zur A1 und angrenzend zur A43 und A46 ist in kurzer Entfernung gegeben.
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- Kaltmiete: 700 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 106 €
- monatl. Heizkosten: 200 €
- Kaution: 2.100 €