Mirijam Josellis
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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Schöne 2- Zimmerwohnung mit Stellplatz in Opherdicke
396 €
68336-8047
1978
66 m²
2
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf 66 m² ein behagliches Wohnambiente. Die Räume laden zum Wohlfühlen ein und die offene Gestaltung sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Der kleine Balkon, angrenzend zum Wohnzimmer, ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein Stellplatz kann für 30 EUR / Monat angemietet werden. Die Küche kann gerne vom Vormieter abgekauft werden. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Flächen
- Wohnfläche: 66 m²
- Wohneinheiten: 6
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Etage: 3
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1978
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 22.05.2035
- Energieverbrauchskennwert: 146,70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1978
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.05.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
- Primärenergieträger: Gas
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Opherdicke ist ein Ortsteil der Gemeinde Holzwickede und gehört zum Kreis Unna. Das Dorfbild von Opherdicke ist durch zwei imposante Kirchen und das bekannte Wasserschloss geprägt. In Opherdicke wohnen Sie ländlich, können die nahgelegenen Städte Holzwickede, Unna, Dortmund oder Schwerte aber schnell erreichen. Ebenfalls sind Sie schnell auf den Autobahnen in alle Richtungen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Spaziergänge und Radfahren bieten sich in der ländlichen Umgebung an.
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- Kaltmiete: 396 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- monatl. Heizkosten: 120 €
- Kaution: 792 €
- Außenstellplatzmiete: 30 €