Immobilienwert berechnen im Rhein-Sieg-Kreis
Sie möchten eine Immobilie im Rhein-Sieg-Kreis (ver)kaufen und stellen sich die Frage: Wie viel ist die Immobilie wert? Der Immobilienwert schwankt aufgrund der Marktgegebenheiten, weshalb die Wertermittlung durch einen qualifizierten Gutachter durchgeführt werden sollte. Wir unterstützen Sie gerne dabei! Unsere qualifizierten Gutachter berechnen den Immobilienwert fair für Sie, sodass Sie eine gute Orientierung haben. Dabei leiten wir verschiedene juristisch anerkannte und aussagekräftige Verfahren für eine Immobilienbewertung in die Wege.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.
Regional
Im Rhein-Sieg-Kreis und Umgebung
Gesetzeskonform
Einhaltung rechtlicher Standards
Transparent
Faire und offene Bewertung
Zertifiziert
Geprüfte Legimitation
Wofür wird eine Immobilienbewertung benötigt?
Immobilie kaufen
Sie haben sich entschlossen, eine Immobilie in Siegburg zu kaufen und der Käufer benötigt von Ihnen eine Baufinanzierung. Diese erhalten Sie von Ihrer Bank. Für die Erstellung ist es jedoch erforderlich, vorab einen groben Wert der Immobilie zu kennen, um das Grundschulddarlehen aufzustellen. Die natürlichen Schwankungen des Immobilienmarktes des Rhein-Sieg-Kreises werden durch einen Sicherheitsabschlag ausgeglichen. Dafür wird der Beleihungswert ermittelt.
Immobilie verkaufen
Beim Verkauf einer Immobilie oder sogar des eigenen Heimes möchte jeder einen marktgerechten Preis erzielen. Dafür ist es wichtig, den Immobilienwert zu berechnen – sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer. Über- oder unterschätzen Sie jedoch nicht Ihre Immobilie im Rhein-Sieg-Kreis. Besonders die Lage in verschiedenen Bereichen des Rhein-Sieg-Kreises und der aktuelle Zustand der Immobilie fließen in die Werteberechnung ein. Diese bildet letztendlich den Verkehrswert.
FAQ: Informative Einzelheiten über Immobilienbewertung
Wo liegt der Bodenrichtwert für Nordrhein-Westfalen?
Welche Dokumente benötigt eine Immobilienbewertung?
Ein Gutachter benötigt unter anderem für eine Immobilienbewertung folgende Unterlagen:
- Bauzeichnungen / Baugenehmigung / Baubeschreibung (zuständige Bauaufsichtsbehörde)
- Aktueller Grundbuchauszug (Grundbuchamt)
- Amtlicher Lageplan (Liegenschaftsamt)
- Energieausweis (Immobiliengutachter / Schornsteinfeger)
- Mietverträge
Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne an oder schicke Sie uns eine E-Mail!
Welche Ausstattung erhöht den Immobilienwert?
Neben der Lage und dem Zustand der Immobilie spielt auch die Ausstattung eine wichtige Rolle. Folgende Ausstattungen ermöglichen Mehreinnahmen:
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Fußboden aus Parkett / Naturstein / Marmor
- Hochwertige Küche & Bad
- Balkon / Terrasse
Wer ermittelt den Wert meiner Immobilie?
Den Immobilienwert berechnen wir gesetzeskonform und mit entsprechenden Zertifizierungen gerne für Sie. Dabei nutzen wir unsere regionalen Marktkenntnisse des Rhein-Sieg-Kreises und den dazugehörigen Städten Hennef, Siegburg und Troisdorf.